本月12日，被网友戏称为“温州最贵租金”的温州金州大厦商城就有不少商户关门要求降租。事情发生后，温州市南汇街道和有关部门介入协商。昨天早上10点，金报记者电话联系温州市金州服装商场有限公司总经理陈恩明时，发现他语调轻快。持续了十几天的温州金州大厦降租风波终于平息。金州大厦内商户已经全部恢复营业。

      部分商铺关门，要求租金减半

      金州大厦商城，因靠近老火车站，在温州的商铺圈子里，曾经红极一时，说它是温州批发市场的“NO.1”也不为过。它的商铺价格曾经是最高的，商户回忆说，当时9平米的小铺子，年租金就要高达三四十万元。不过，由于它“卖什么旺什么”，商户们还是对金州大厦的铺子趋之若鹜。

       然而7月12日下午2点，记者来到位于温州火车站的金州大厦商城。从金州大厦一楼南边入口进入，看到南边这条通道两边的二十几家商铺都已经关门，仅剩2家店铺开门营业。记者沿着电梯来到二楼，发现超过95%的店铺都已经关门，整个二楼仅剩几家店铺还在营业，店里也是没几个顾客。记者听到有顾客上楼看到后都在疑惑为什么这里都关门了。

       记者采访了二楼一位仍在开门营业的店主李女士，李女士告诉记者，早上10点左右，大概几百人聚集在金州大厦的一楼，每人嘴里喊着“租金减半”的口号。不少商户表示目前“生意惨不忍睹，房租高不可攀”。李女士说，这几百人从金州大厦一楼走到二楼，大概有两三个小时，最后是温州市南汇派出所出面解散了队伍。

       记者走了一圈，看到在二楼一家已关门店铺边上的消防灭火器上面还插着一面要求“减租50%”的红色小旗帜。

       曾经人人艳羡，如今门可罗雀

       在金州大厦二楼经营女装批发的店主张某告诉记者，她从2005年市场正式开始营业起就已经在这边承租开店了。张某说，她的店铺10个平方左右，一开始租金是三年10万元，现在租金都是一年一签，今年租金已经涨到213000元，明年估计还会涨。张某告诉记者，2010年至2012年是生意最好的几年，当时只要说起在金州大厦做生意，身边的朋友都羡慕她，因为大家都知道这里的生意有多好。

       然而，2014年起，这里的生意便开始慢慢差下来。最明显的是今年，几乎整个市场惨淡。张某说，之前生意好的时候，她雇佣两三个店员都忙不过来，现在把员工都辞退了，就她自己一个人也很空闲。当记者问到今年是否有赚钱时，她也就只剩下苦笑了。

       站在一边的金某告诉记者，早上这些关门店铺的行为他们都是可以理解的。生意好，那就涨房租，生意不好时，理论上也应该将房租降下来。整个金州大厦一二楼，每家店铺大小平均在10来平米，租金平均在二十多万，位置处于最偏僻的店铺租金也要15万，最高的都要三四十万元。她说，近两年，随着电商的火爆以及其他因素的影响，全国各地的实体店生意都不好做，尤其是今年，生意更是不景气。因此店主要求降租的行为还是可以理解的。但她认为，这些店主应该去跟房东商谈，而不是如此任性关门。

       据了解，这边的商铺都是个人买过去的，每家商铺的房东都不一样，因此降租的事情应该是由市场管理处统一去跟房东商议，然而市场管理处并未介入。

      最新

      进展

      商户已陆续开门营业

      降多少由商户与房东商量

       23日早上，记者再次来到金州大厦商城，发现一楼与二楼店面都已经开门正常营业。记者询问了二楼的一处店面老板张女士，张女士告诉记者，她之前参加了降租活动，后来经过协商，房东同意将她的房租减少一两万。

       记者又询问了金州大厦一楼及二楼店铺的店员，她们说自己不清楚到底有没有降房租，听说是降了一些，所以老板们才会慢慢又开门正常营业了。

       温州市鹿城区南汇街道党工委委员李晓鹂说，目前金州大厦要求降租事件已经平稳下来，商户们也都正常营业，关于是否要降租，降租多少，这些双方代表都还在开会协商。

       温州市金州服装商场有限公司的总经理陈恩明表示，目前金州大厦一二楼已全部恢复营业，租金也有所下降。陈恩明认为，市场不景气，租金降点也是正常的，至于具体降多少，这就需要商户自己与房东商量了。